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中華人民共和國建筑法(中華人民共和國主席令第91號)

發(fa)布于:2018-11-09  

中華人(ren)民(min)共和國主席令第四十六號

《全(quan)國(guo)人(ren)民代表(biao)大會(hui)常務(wu)委(wei)員會(hui)關于修改(gai)〈中(zhong)華(hua)人(ren)民共(gong)和國(guo)建筑法〉的決定》已由中(zhong)華(hua)人(ren)民共(gong)和國(guo)第十一屆全(quan)國(guo)人(ren)民代表(biao)大會(hui)常務(wu)委(wei)員會(hui)第二十次會(hui)議于2011年4月22日通過,現予公布,自2011年7月1日起施行。

中華人民共和(he)國主席(xi) 胡錦(jin)濤

2011年(nian)4月(yue)22日

中(zhong)華人民共和國建(jian)筑法

1997年11月1日第八屆全國人民代表大會常務委員會第二十八次會議通過 根據2011年4月22日第十一屆全國人民代表大會常務委員會第二十次會議《關于修改〈中華人民共和國建筑法〉的決定》修正)

目  錄

第(di)一章 總則

第二(er)章 建筑許可

     第一節 建筑工程(cheng)施工許可

     第二節 從業資格

第三章 建筑工程發(fa)包與承(cheng)包

     第一節 一般(ban)規(gui)定

     第二節 發(fa)包

     第(di)三節 承包

第四章 建筑工程監理

第五章 建筑安全(quan)生產管理(li)

第六章 建筑工程質(zhi)量(liang)管(guan)理

第七章 法律責任

第八章(zhang) 附則(ze)

第一章(zhang) 總則

第一條 為(wei)了加強(qiang)對建(jian)筑活(huo)動的(de)監督管理,維(wei)護建(jian)筑市場秩序,保(bao)證(zheng)建(jian)筑工程的(de)質量和安全,促進建(jian)筑業健康發展(zhan),制定本法(fa)。

第二條 在(zai)中華人民共和國境內(nei)從事建筑活(huo)動,實施對建筑活(huo)動的(de)監督(du)管(guan)理(li),應當遵守本法。

本法所稱建(jian)筑活(huo)動,是指各類房屋建(jian)筑及(ji)其附屬設施的建(jian)造和與其配套的線(xian)路、管道、設備的安裝活(huo)動。

第(di)三條 建筑(zhu)活(huo)動應當確保(bao)建筑(zhu)工程質(zhi)量(liang)和安全(quan),符合國家的建筑(zhu)工程安全(quan)標準(zhun)。

第四條(tiao) 國家扶持建(jian)筑(zhu)(zhu)業的發展,支持建(jian)筑(zhu)(zhu)科學技術(shu)研究,提高房屋建(jian)筑(zhu)(zhu)設(she)計水平,鼓(gu)勵節約能源和保護(hu)環(huan)境,提倡采用先進(jin)技術(shu)、先進(jin)設(she)備(bei)、先進(jin)工藝、新型建(jian)筑(zhu)(zhu)材料和現代管理方式(shi)。

第五(wu)條(tiao) 從事建筑活動應當遵守法律、法規,不得(de)損(sun)害(hai)社會公共利(li)益和他(ta)人的合法權益。

任何單位和(he)個人(ren)都不得(de)妨礙和(he)阻撓依(yi)法進(jin)行的建(jian)筑(zhu)活動。

第(di)六條 國務院建設行政(zheng)主(zhu)管(guan)部門對全國的建筑活動(dong)實施統一監督管(guan)理(li)。

第二(er)章 建筑許可

第(di)一節 建筑工程施工許可(ke)

第(di)七條 建(jian)筑工(gong)程(cheng)開工(gong)前,建(jian)設(she)(she)單(dan)位應當按照國(guo)家(jia)有關規定(ding)向(xiang)工(gong)程(cheng)所在地縣級以上人民政府建(jian)設(she)(she)行(xing)政主(zhu)(zhu)管部門申請領取(qu)施工(gong)許可證;但是,國(guo)務院(yuan)建(jian)設(she)(she)行(xing)政主(zhu)(zhu)管部門確定(ding)的限額以下(xia)的小型工(gong)程(cheng)除(chu)外。

按(an)照國務院規定的權限和(he)程序批準開工報告的建筑工程,不(bu)再領取施(shi)工許(xu)可證(zheng)。

第八條 申請領取施工許可證,應當具(ju)備下列條件:

(一)已經(jing)辦理(li)該(gai)建筑(zhu)工程用地批準(zhun)手續;

(二)在城市規劃區的建筑(zhu)工程,已經(jing)取得(de)規劃許可證;

(三(san))需要(yao)拆(chai)(chai)遷的,其拆(chai)(chai)遷進度(du)符合(he)施工要(yao)求(qiu);

(四(si))已經確(que)定建筑施工企業;

(五(wu))有滿(man)足施工需要的施工圖紙及(ji)技術資(zi)料;

(六)有(you)保證工程質量和安全的具體措施;

(七(qi))建設資金已經落實(shi);

(八)法(fa)(fa)律(lv)、行政法(fa)(fa)規(gui)(gui)規(gui)(gui)定(ding)的其他條件。

建設行政主管部(bu)門應當自收(shou)到申(shen)請(qing)之(zhi)日起(qi)十五日內,對符合條件的申(shen)請(qing)頒發施工許可證(zheng)。

第九條 建設單(dan)位應(ying)當自領取施(shi)(shi)工許(xu)可證(zheng)之(zhi)日起三個月內(nei)開(kai)工。因(yin)故(gu)不能按期(qi)(qi)開(kai)工的,應(ying)當向發證(zheng)機關申請延(yan)(yan)期(qi)(qi);延(yan)(yan)期(qi)(qi)以兩次為限,每次不超過三個月。既(ji)不開(kai)工又不申請延(yan)(yan)期(qi)(qi)或者超過延(yan)(yan)期(qi)(qi)時限的,施(shi)(shi)工許(xu)可證(zheng)自行廢(fei)止。

第十條 在建的(de)(de)建筑工(gong)程因(yin)故中止施(shi)工(gong)的(de)(de),建設單位應當自中止施(shi)工(gong)之日(ri)起(qi)一個(ge)月內,向發(fa)證機(ji)關報告,并按照規定(ding)做好建筑工(gong)程的(de)(de)維護(hu)管理工(gong)作(zuo)。

建(jian)筑工(gong)程恢(hui)復施工(gong)時,應(ying)當向發證(zheng)機關報告;中止施工(gong)滿一年(nian)的工(gong)程恢(hui)復施工(gong)前,建(jian)設單位應(ying)當報發證(zheng)機關核驗施工(gong)許可證(zheng)。

第十一條 按(an)照國務院有(you)關規定批準開工(gong)(gong)報(bao)告的建筑工(gong)(gong)程,因故(gu)不(bu)能按(an)期開工(gong)(gong)或者中止施(shi)工(gong)(gong)的,應當及時向批準機關報(bao)告情(qing)況。因故(gu)不(bu)能按(an)期開工(gong)(gong)超過(guo)六個月的,應當重新(xin)辦理(li)開工(gong)(gong)報(bao)告的批準手續。

第二節 從業(ye)資格

第十二(er)條 從事(shi)建(jian)筑活(huo)動的建(jian)筑施工企業、勘(kan)察單(dan)位、設計單(dan)位和工程(cheng)監(jian)理(li)單(dan)位,應(ying)當具備下(xia)列(lie)條件(jian):

(一)有符合(he)國家規(gui)定的注冊資本(ben);

(二)有(you)與其從事的(de)建筑活動相適(shi)應(ying)的(de)具有(you)法定(ding)執業資格的(de)專業技術人(ren)員;

(三)有(you)從(cong)事(shi)相關建(jian)筑活動所(suo)應有(you)的(de)技術裝備;

(四)法律、行政法規規定的其他條件。

第十三條 從(cong)事建(jian)筑(zhu)活動(dong)的建(jian)筑(zhu)施工企業、勘(kan)察單(dan)位、設計(ji)單(dan)位和工程(cheng)(cheng)監理(li)單(dan)位,按照其(qi)擁有的注冊資本、專業技(ji)術(shu)人員、技(ji)術(shu)裝備和已完成的建(jian)筑(zhu)工程(cheng)(cheng)業績等(deng)資質(zhi)條件,劃分為不同的資質(zhi)等(deng)級,經資質(zhi)審查(cha)合格,取得相應(ying)等(deng)級的資質(zhi)證書后(hou),方(fang)可(ke)(ke)在其(qi)資質(zhi)等(deng)級許可(ke)(ke)的范圍(wei)內從(cong)事建(jian)筑(zhu)活動(dong)。

第十(shi)四條(tiao) 從(cong)(cong)事(shi)建筑活動(dong)的(de)專業(ye)技(ji)術人員,應當依(yi)法取得相應的(de)執(zhi)業(ye)資格(ge)證書(shu),并在執(zhi)業(ye)資格(ge)證書(shu)許可的(de)范圍內從(cong)(cong)事(shi)建筑活動(dong)。

第三章 建筑工程發包(bao)與(yu)承包(bao)

第一節 一般規定

第十五條 建筑(zhu)工程的(de)發(fa)包(bao)(bao)單位與承包(bao)(bao)單位應當依(yi)法訂立書面(mian)合同,明(ming)確(que)雙方的(de)權利和義務。

發包單位和承(cheng)包單位應(ying)當全面履行合(he)同(tong)約定的(de)義務(wu)。不(bu)按照合(he)同(tong)約定履行義務(wu)的(de),依法(fa)承(cheng)擔違約責任。

第十(shi)六條(tiao) 建筑工程發包與承包的(de)招標投標活動(dong),應當遵循公(gong)開(kai)、公(gong)正、平等競爭的(de)原則,擇(ze)優選擇(ze)承包單位(wei)。

建(jian)筑工程的招標(biao)投標(biao),本(ben)法沒有(you)規定的,適用有(you)關(guan)招標(biao)投標(biao)法律的規定。

第十七條 發包單位及(ji)其工(gong)作人(ren)員在建筑(zhu)工(gong)程發包中不得收(shou)受(shou)賄賂、回(hui)扣或者索取(qu)其他好處。

承包單(dan)位及其(qi)(qi)工(gong)作人員(yuan)不得利用向(xiang)發包單(dan)位及其(qi)(qi)工(gong)作人員(yuan)行賄、提供(gong)回扣或(huo)者給(gei)予其(qi)(qi)他(ta)好處等不正當(dang)手段承攬工(gong)程。

第十(shi)八條(tiao) 建筑工程造價應當(dang)按照國家有關(guan)規(gui)(gui)定(ding),由(you)發包單(dan)位(wei)與承包單(dan)位(wei)在合同(tong)中約定(ding)。公(gong)開招標(biao)(biao)發包的(de),其造價的(de)約定(ding),須遵(zun)守(shou)招標(biao)(biao)投標(biao)(biao)法(fa)律的(de)規(gui)(gui)定(ding)。

發包單位應當按(an)照合同的(de)約(yue)定,及時撥付工(gong)程款(kuan)項。

第二節 發包

第十(shi)九條 建(jian)筑工(gong)程依法實(shi)行招標(biao)發包(bao)(bao),對不適于招標(biao)發包(bao)(bao)的可(ke)以(yi)直(zhi)接發包(bao)(bao)。

第二十條 建筑工程實行公開招標(biao)(biao)(biao)的(de),發(fa)包單(dan)位應當依照法定程序和方(fang)(fang)式,發(fa)布招標(biao)(biao)(biao)公告(gao),提供載(zai)有招標(biao)(biao)(biao)工程的(de)主(zhu)要技(ji)術要求、主(zhu)要的(de)合同條款、評(ping)標(biao)(biao)(biao)的(de)標(biao)(biao)(biao)準和方(fang)(fang)法以(yi)及開標(biao)(biao)(biao)、評(ping)標(biao)(biao)(biao)、定標(biao)(biao)(biao)的(de)程序等內容的(de)招標(biao)(biao)(biao)文件。

開(kai)標(biao)(biao)(biao)應(ying)當在(zai)招(zhao)標(biao)(biao)(biao)文件(jian)規定(ding)的(de)時間、地點公開(kai)進行(xing)。開(kai)標(biao)(biao)(biao)后(hou)應(ying)當按照(zhao)招(zhao)標(biao)(biao)(biao)文件(jian)規定(ding)的(de)評標(biao)(biao)(biao)標(biao)(biao)(biao)準(zhun)和(he)程序對(dui)標(biao)(biao)(biao)書進行(xing)評價、比較,在(zai)具備(bei)相應(ying)資質(zhi)條(tiao)件(jian)的(de)投標(biao)(biao)(biao)者中,擇優選定(ding)中標(biao)(biao)(biao)者。

第二十(shi)一條 建筑工程招標(biao)的開標(biao)、評標(biao)、定標(biao)由建設單位(wei)依法組織(zhi)實施,并接受(shou)有(you)關行政主(zhu)管部門的監(jian)督。

第(di)二十二條 建(jian)筑(zhu)工(gong)程(cheng)實行招(zhao)標發包(bao)的(de),發包(bao)單(dan)位(wei)應(ying)當將建(jian)筑(zhu)工(gong)程(cheng)發包(bao)給(gei)依法中標的(de)承包(bao)單(dan)位(wei)。建(jian)筑(zhu)工(gong)程(cheng)實行直(zhi)接(jie)發包(bao)的(de),發包(bao)單(dan)位(wei)應(ying)當將建(jian)筑(zhu)工(gong)程(cheng)發包(bao)給(gei)具有(you)相(xiang)應(ying)資質條件(jian)的(de)承包(bao)單(dan)位(wei)。

第(di)二十(shi)三條(tiao) 政(zheng)府及其所屬(shu)部門(men)不(bu)得濫用行政(zheng)權力,限定發(fa)包(bao)單(dan)位將(jiang)招標發(fa)包(bao)的建筑工(gong)程發(fa)包(bao)給指(zhi)定的承包(bao)單(dan)位。

第二十四條 提(ti)倡對建(jian)筑工程(cheng)實行總承包(bao),禁止將建(jian)筑工程(cheng)肢(zhi)解(jie)發(fa)包(bao)。

建(jian)(jian)筑工(gong)(gong)(gong)程的(de)(de)發(fa)包(bao)(bao)單位(wei)(wei)(wei)可以(yi)將建(jian)(jian)筑工(gong)(gong)(gong)程的(de)(de)勘(kan)(kan)察、設(she)計(ji)、施工(gong)(gong)(gong)、設(she)備采(cai)購一并發(fa)包(bao)(bao)給(gei)一個(ge)工(gong)(gong)(gong)程總承包(bao)(bao)單位(wei)(wei)(wei),也可以(yi)將建(jian)(jian)筑工(gong)(gong)(gong)程勘(kan)(kan)察、設(she)計(ji)、施工(gong)(gong)(gong)、設(she)備采(cai)購的(de)(de)一項或者多項發(fa)包(bao)(bao)給(gei)一個(ge)工(gong)(gong)(gong)程總承包(bao)(bao)單位(wei)(wei)(wei);但是,不得將應當由一個(ge)承包(bao)(bao)單位(wei)(wei)(wei)完成的(de)(de)建(jian)(jian)筑工(gong)(gong)(gong)程肢解成若(ruo)干(gan)部(bu)分發(fa)包(bao)(bao)給(gei)幾個(ge)承包(bao)(bao)單位(wei)(wei)(wei)。

第(di)二十(shi)五(wu)條 按照(zhao)合同約定,建(jian)筑(zhu)(zhu)材料(liao)、建(jian)筑(zhu)(zhu)構(gou)配件(jian)和設備由(you)工(gong)程(cheng)承(cheng)包(bao)單(dan)位(wei)采購(gou)的,發包(bao)單(dan)位(wei)不得指(zhi)定承(cheng)包(bao)單(dan)位(wei)購(gou)入(ru)用(yong)于工(gong)程(cheng)的建(jian)筑(zhu)(zhu)材料(liao)、建(jian)筑(zhu)(zhu)構(gou)配件(jian)和設備或(huo)者指(zhi)定生產廠、供(gong)應商。

第(di)三節 承包

第(di)二(er)十六條 承(cheng)包建(jian)筑工(gong)程(cheng)的(de)(de)單位應(ying)當(dang)持有依法取得的(de)(de)資(zi)質證書,并在其資(zi)質等級(ji)許可的(de)(de)業務范(fan)圍內承(cheng)攬工(gong)程(cheng)。

禁止建筑(zhu)施工(gong)企(qi)(qi)業(ye)(ye)超越本企(qi)(qi)業(ye)(ye)資質(zhi)等級(ji)許(xu)可的(de)(de)業(ye)(ye)務范(fan)圍或(huo)者(zhe)以任何形(xing)式用其他建筑(zhu)施工(gong)企(qi)(qi)業(ye)(ye)的(de)(de)名義(yi)承攬(lan)工(gong)程。禁止建筑(zhu)施工(gong)企(qi)(qi)業(ye)(ye)以任何形(xing)式允許(xu)其他單位或(huo)者(zhe)個人使(shi)用本企(qi)(qi)業(ye)(ye)的(de)(de)資質(zhi)證書、營(ying)業(ye)(ye)執照,以本企(qi)(qi)業(ye)(ye)的(de)(de)名義(yi)承攬(lan)工(gong)程。

第二十七條 大型建(jian)筑工(gong)程或者(zhe)結構復雜的建(jian)筑工(gong)程,可以由兩(liang)個以上的承(cheng)(cheng)包單位聯(lian)合共同承(cheng)(cheng)包。共同承(cheng)(cheng)包的各方對承(cheng)(cheng)包合同的履行承(cheng)(cheng)擔連帶(dai)責任。

兩個以(yi)上不同資質等(deng)(deng)級(ji)的(de)單位實行聯(lian)合共同承包的(de),應當按照資質等(deng)(deng)級(ji)低的(de)單位的(de)業務許可范圍承攬(lan)工程(cheng)。

第二十八條 禁(jin)止承包(bao)(bao)(bao)(bao)(bao)單(dan)位將(jiang)其承包(bao)(bao)(bao)(bao)(bao)的全部建(jian)(jian)筑工程(cheng)轉(zhuan)包(bao)(bao)(bao)(bao)(bao)給(gei)他人(ren),禁(jin)止承包(bao)(bao)(bao)(bao)(bao)單(dan)位將(jiang)其承包(bao)(bao)(bao)(bao)(bao)的全部建(jian)(jian)筑工程(cheng)肢解以(yi)后以(yi)分包(bao)(bao)(bao)(bao)(bao)的名義分別轉(zhuan)包(bao)(bao)(bao)(bao)(bao)給(gei)他人(ren)。

第二(er)十(shi)九條 建筑工(gong)程(cheng)總承(cheng)(cheng)包(bao)(bao)單(dan)位(wei)可(ke)以將(jiang)承(cheng)(cheng)包(bao)(bao)工(gong)程(cheng)中的部分(fen)(fen)工(gong)程(cheng)發(fa)包(bao)(bao)給具有相(xiang)應資(zi)質條件的分(fen)(fen)包(bao)(bao)單(dan)位(wei);但是,除總承(cheng)(cheng)包(bao)(bao)合同中約定(ding)的分(fen)(fen)包(bao)(bao)外,必須經建設單(dan)位(wei)認可(ke)。施工(gong)總承(cheng)(cheng)包(bao)(bao)的,建筑工(gong)程(cheng)主體結構(gou)的施工(gong)必須由總承(cheng)(cheng)包(bao)(bao)單(dan)位(wei)自行完成。

建筑工程總(zong)承(cheng)(cheng)包(bao)單(dan)位(wei)(wei)按照總(zong)承(cheng)(cheng)包(bao)合同(tong)的(de)(de)約定對(dui)建設單(dan)位(wei)(wei)負責;分(fen)包(bao)單(dan)位(wei)(wei)按照分(fen)包(bao)合同(tong)的(de)(de)約定對(dui)總(zong)承(cheng)(cheng)包(bao)單(dan)位(wei)(wei)負責。總(zong)承(cheng)(cheng)包(bao)單(dan)位(wei)(wei)和(he)分(fen)包(bao)單(dan)位(wei)(wei)就分(fen)包(bao)工程對(dui)建設單(dan)位(wei)(wei)承(cheng)(cheng)擔連帶責任。

禁止總承包單(dan)位(wei)將工(gong)程分包給不具(ju)備相應資質條件的單(dan)位(wei)。禁止分包單(dan)位(wei)將其承包的工(gong)程再分包。

第四(si)章(zhang) 建筑工(gong)程監(jian)理

第三(san)十條 國家推行(xing)建筑工程(cheng)監理制度。

國務院可以規(gui)定實行強(qiang)制(zhi)監(jian)理的建筑工程的范圍(wei)。

第三(san)十(shi)一條 實行監(jian)(jian)理(li)的建(jian)筑工程,由建(jian)設單(dan)位(wei)(wei)(wei)委托(tuo)具有相應資質(zhi)條件的工程監(jian)(jian)理(li)單(dan)位(wei)(wei)(wei)監(jian)(jian)理(li)。建(jian)設單(dan)位(wei)(wei)(wei)與其委托(tuo)的工程監(jian)(jian)理(li)單(dan)位(wei)(wei)(wei)應當(dang)訂(ding)立書面委托(tuo)監(jian)(jian)理(li)合(he)同。

第三十二條 建筑工程監理應(ying)當依照法律、行政法規及(ji)有關的技術標(biao)準、設(she)(she)計文件(jian)和建筑工程承(cheng)包(bao)合(he)同,對承(cheng)包(bao)單位在施工質量、建設(she)(she)工期和建設(she)(she)資金使(shi)用(yong)等方面,代表(biao)建設(she)(she)單位實(shi)施監督。

工(gong)程(cheng)監(jian)理人員認(ren)為工(gong)程(cheng)施工(gong)不符合工(gong)程(cheng)設計要求、施工(gong)技(ji)術標準(zhun)和合同約定的,有(you)權要求建筑(zhu)施工(gong)企業改正。

工程監(jian)理(li)人員發現工程設計不(bu)符合建筑工程質(zhi)量標準或者合同約定的質(zhi)量要求的,應(ying)當報告建設單(dan)位要求設計單(dan)位改正。

第三十三條 實施(shi)建筑工(gong)(gong)程監(jian)理(li)(li)前,建設單位(wei)應當(dang)將委托的工(gong)(gong)程監(jian)理(li)(li)單位(wei)、監(jian)理(li)(li)的內容及監(jian)理(li)(li)權限,書面通知被監(jian)理(li)(li)的建筑施(shi)工(gong)(gong)企業。

第三十(shi)四(si)條 工程(cheng)監理單位(wei)應當(dang)在其資質(zhi)等級許可的監理范圍(wei)內,承擔工程(cheng)監理業務。

工程監理單(dan)位應當根(gen)據(ju)建設單(dan)位的委托(tuo),客(ke)觀、公正(zheng)地執(zhi)行監理任務。

工(gong)程(cheng)(cheng)監理(li)單(dan)(dan)位(wei)與被監理(li)工(gong)程(cheng)(cheng)的承包(bao)單(dan)(dan)位(wei)以(yi)及建筑材料、建筑構(gou)配件和設(she)備(bei)供應單(dan)(dan)位(wei)不(bu)得有隸屬關系(xi)或者(zhe)其他(ta)利(li)害(hai)關系(xi)。

工程(cheng)監理單位不(bu)得轉(zhuan)讓工程(cheng)監理業務。

第三(san)十五條 工程監(jian)理單位(wei)(wei)不(bu)按照委托監(jian)理合(he)同的(de)約定履行(xing)監(jian)理義務(wu),對應當監(jian)督檢(jian)查的(de)項目不(bu)檢(jian)查或者不(bu)按照規(gui)定檢(jian)查,給建設單位(wei)(wei)造成(cheng)損失(shi)的(de),應當承擔相應的(de)賠償責任。

工程監理單位(wei)與承包(bao)(bao)單位(wei)串通,為(wei)承包(bao)(bao)單位(wei)謀取非法(fa)利(li)益,給(gei)建設單位(wei)造(zao)成損失(shi)的,應當(dang)與承包(bao)(bao)單位(wei)承擔連帶賠償(chang)責任。

第五章 建(jian)筑安全生產管理(li)

第(di)三十六條(tiao) 建筑工程(cheng)安(an)(an)全(quan)(quan)生產管理必須堅持安(an)(an)全(quan)(quan)第(di)一、預防為主的方針(zhen),建立健全(quan)(quan)安(an)(an)全(quan)(quan)生產的責任(ren)制(zhi)度和群(qun)防群(qun)治(zhi)制(zhi)度。

第三十七條 建筑(zhu)工程(cheng)(cheng)設計(ji)應當符(fu)合按(an)照國家規定(ding)(ding)制定(ding)(ding)的建筑(zhu)安(an)全(quan)規程(cheng)(cheng)和技術規范,保(bao)證工程(cheng)(cheng)的安(an)全(quan)性(xing)能。

第三十八條 建筑施工(gong)(gong)企業(ye)(ye)在(zai)編制施工(gong)(gong)組織設計時,應當(dang)根據建筑工(gong)(gong)程的(de)(de)特點制定(ding)相應的(de)(de)安全技術(shu)措施;對專業(ye)(ye)性較強的(de)(de)工(gong)(gong)程項(xiang)目,應當(dang)編制專項(xiang)安全施工(gong)(gong)組織設計,并采取安全技術(shu)措施。

第三(san)十九(jiu)條 建筑(zhu)施工企業應當在施工現場采取維護安全、防范危險、預防火(huo)災(zai)等措施;有(you)條件的(de),應當對施工現場實行封閉管理。

施(shi)工現場對毗鄰的建筑物(wu)、構筑物(wu)和特殊作業環境(jing)可能造成損害(hai)的,建筑施(shi)工企(qi)業應當采(cai)取安全防護措施(shi)。

第四十條(tiao) 建(jian)(jian)設單(dan)位應當向建(jian)(jian)筑施工(gong)企(qi)業提供與施工(gong)現(xian)場相關(guan)的地下管線資料,建(jian)(jian)筑施工(gong)企(qi)業應當采(cai)取(qu)措施加以(yi)保護。

第四(si)十(shi)一條 建筑施工企業(ye)應當遵守有關環境(jing)保護和安(an)全(quan)生產的(de)法律、法規(gui)(gui)的(de)規(gui)(gui)定,采取控制和處理施工現場的(de)各種(zhong)粉塵、廢氣、廢水(shui)、固體(ti)廢物以及噪聲、振動對環境(jing)的(de)污染和危害的(de)措施。

第四十二條(tiao) 有下列(lie)情(qing)形之一(yi)的,建(jian)設單位應當按照國家有關規定辦理申請批準手續:

(一)需要臨時占用規(gui)劃批準范圍以外場地的;

(二)可(ke)能損壞道路、管線(xian)、電力、郵電通(tong)訊(xun)等公共設施的;

(三)需要臨時停水、停電、中斷道路交(jiao)通的(de);

(四)需要進(jin)行爆破作業的(de);

(五)法(fa)律、法(fa)規規定需要辦理報批手續的其他(ta)情形。

第四十三(san)條(tiao) 建設行(xing)政主(zhu)管(guan)部門負責建筑安(an)全生產的(de)管(guan)理,并依(yi)法接(jie)受勞動行(xing)政主(zhu)管(guan)部門對建筑安(an)全生產的(de)指導和監督。

第四(si)(si)十四(si)(si)條(tiao) 建筑施工企(qi)業(ye)必(bi)須依(yi)法加強對建筑安(an)全(quan)生(sheng)產的管理,執行(xing)安(an)全(quan)生(sheng)產責(ze)任制(zhi)度,采(cai)取有(you)效措施,防(fang)止(zhi)傷亡和其他(ta)安(an)全(quan)生(sheng)產事(shi)故的發生(sheng)。

建筑施工企業(ye)的法定(ding)代(dai)表人對本企業(ye)的安全(quan)生產負責。

第四(si)十五條(tiao) 施(shi)(shi)工(gong)(gong)現(xian)場(chang)安全(quan)由建筑施(shi)(shi)工(gong)(gong)企業負(fu)(fu)責。實行施(shi)(shi)工(gong)(gong)總承(cheng)包(bao)的,由總承(cheng)包(bao)單位負(fu)(fu)責。分包(bao)單位向總承(cheng)包(bao)單位負(fu)(fu)責,服從總承(cheng)包(bao)單位對施(shi)(shi)工(gong)(gong)現(xian)場(chang)的安全(quan)生產管理。

第四十六條(tiao) 建(jian)筑施工企(qi)業(ye)應(ying)當建(jian)立健全勞動安全生產教育(yu)培訓制度(du),加(jia)強對職工安全生產的教育(yu)培訓;未經安全生產教育(yu)培訓的人員,不得上崗作(zuo)業(ye)。

第四十(shi)七(qi)條 建筑(zhu)施工企(qi)業(ye)和(he)作(zuo)業(ye)人員(yuan)在施工過程中,應當遵(zun)守有(you)關安全(quan)生產(chan)的(de)法(fa)律、法(fa)規(gui)和(he)建筑(zhu)行(xing)業(ye)安全(quan)規(gui)章、規(gui)程,不(bu)得違章指揮或(huo)者違章作(zuo)業(ye)。作(zuo)業(ye)人員(yuan)有(you)權對影響人身(shen)健(jian)康的(de)作(zuo)業(ye)程序和(he)作(zuo)業(ye)條件提(ti)出改(gai)進(jin)意見,有(you)權獲得安全(quan)生產(chan)所需的(de)防護用品(pin)。作(zuo)業(ye)人員(yuan)對危及(ji)生命安全(quan)和(he)人身(shen)健(jian)康的(de)行(xing)為有(you)權提(ti)出批評、檢舉(ju)和(he)控(kong)告。

第四十(shi)八條 建筑施工(gong)企(qi)業應當(dang)依法為職(zhi)工(gong)參加(jia)工(gong)傷保險(xian)繳(jiao)納工(gong)傷保險(xian)費(fei)。鼓勵企(qi)業為從事(shi)危險(xian)作(zuo)業的職(zhi)工(gong)辦理意外傷害保險(xian),支付保險(xian)費(fei)。

第(di)四十(shi)九條 涉及(ji)建筑(zhu)主(zhu)體(ti)(ti)和承重結構變(bian)動(dong)的裝修(xiu)工程,建設單位(wei)應(ying)當(dang)在施工前委托原(yuan)設計(ji)單位(wei)或者具(ju)有(you)相應(ying)資(zi)質條件的設計(ji)單位(wei)提出設計(ji)方案(an);沒有(you)設計(ji)方案(an)的,不得施工。

第五十條 房屋拆除應(ying)當由(you)(you)具(ju)備保(bao)證安全(quan)條件的建(jian)筑施工(gong)單位承擔,由(you)(you)建(jian)筑施工(gong)單位負(fu)責(ze)(ze)人對安全(quan)負(fu)責(ze)(ze)。

第五(wu)十一條 施(shi)工中發生事(shi)故(gu)時,建(jian)筑施(shi)工企業應當采取緊急措(cuo)施(shi)減少人(ren)員(yuan)傷亡和事(shi)故(gu)損(sun)失,并按照國家有關規定及時向有關部(bu)門(men)報告。

第六(liu)章 建筑工(gong)程質量管理

第五(wu)十(shi)二條 建筑工(gong)程(cheng)勘(kan)察、設計、施工(gong)的(de)質量必須符(fu)合國家有關建筑工(gong)程(cheng)安全(quan)標準的(de)要(yao)求(qiu),具體管理辦法由國務院規定(ding)。

有關建筑工程安全的國家標準不能適應(ying)確保建筑安全的要求時,應(ying)當(dang)及時修(xiu)訂。

第五(wu)十三(san)條 國(guo)(guo)家對從(cong)事建筑活動(dong)的(de)(de)單位推行質(zhi)量(liang)體(ti)系(xi)認(ren)(ren)證(zheng)制度。從(cong)事建筑活動(dong)的(de)(de)單位根據自(zi)愿原則(ze)可以向國(guo)(guo)務(wu)院(yuan)產品質(zhi)量(liang)監督(du)管理部(bu)門(men)或者國(guo)(guo)務(wu)院(yuan)產品質(zhi)量(liang)監督(du)管理部(bu)門(men)授權的(de)(de)部(bu)門(men)認(ren)(ren)可的(de)(de)認(ren)(ren)證(zheng)機(ji)構(gou)申請質(zhi)量(liang)體(ti)系(xi)認(ren)(ren)證(zheng)。經認(ren)(ren)證(zheng)合格的(de)(de),由認(ren)(ren)證(zheng)機(ji)構(gou)頒發質(zhi)量(liang)體(ti)系(xi)認(ren)(ren)證(zheng)證(zheng)書。

第五十四條(tiao) 建(jian)設單(dan)位(wei)不得以任(ren)何理由,要(yao)求建(jian)筑(zhu)設計單(dan)位(wei)或者建(jian)筑(zhu)施工企(qi)業在工程設計或者施工作業中(zhong),違(wei)反法律、行(xing)政法規(gui)和建(jian)筑(zhu)工程質量(liang)、安全標準(zhun),降(jiang)低(di)工程質量(liang)。

建筑設計單(dan)位和(he)建筑施(shi)工企業對(dui)建設單(dan)位違(wei)反(fan)前款規定提出的(de)降低(di)工程質量的(de)要求(qiu),應(ying)當予(yu)以拒絕。

第(di)五十(shi)五條 建筑工(gong)(gong)(gong)程(cheng)實行總(zong)(zong)承包(bao)的,工(gong)(gong)(gong)程(cheng)質(zhi)量由工(gong)(gong)(gong)程(cheng)總(zong)(zong)承包(bao)單(dan)(dan)(dan)位負(fu)責,總(zong)(zong)承包(bao)單(dan)(dan)(dan)位將建筑工(gong)(gong)(gong)程(cheng)分(fen)包(bao)給其他單(dan)(dan)(dan)位的,應(ying)(ying)當對分(fen)包(bao)工(gong)(gong)(gong)程(cheng)的質(zhi)量與分(fen)包(bao)單(dan)(dan)(dan)位承擔連帶責任。分(fen)包(bao)單(dan)(dan)(dan)位應(ying)(ying)當接(jie)受總(zong)(zong)承包(bao)單(dan)(dan)(dan)位的質(zhi)量管理。

第五(wu)十六條 建(jian)(jian)筑(zhu)工程的(de)勘察(cha)、設計(ji)單位必須對其(qi)勘察(cha)、設計(ji)的(de)質量(liang)負責。勘察(cha)、設計(ji)文件應當符(fu)合有(you)關法律、行政法規(gui)的(de)規(gui)定(ding)和(he)建(jian)(jian)筑(zhu)工程質量(liang)、安全標準(zhun)、建(jian)(jian)筑(zhu)工程勘察(cha)、設計(ji)技術規(gui)范(fan)以及(ji)合同(tong)的(de)約定(ding)。設計(ji)文件選用(yong)的(de)建(jian)(jian)筑(zhu)材料(liao)、建(jian)(jian)筑(zhu)構配(pei)件和(he)設備,應當注明(ming)其(qi)規(gui)格、型(xing)號(hao)、性能等技術指標,其(qi)質量(liang)要(yao)求必須符(fu)合國家(jia)規(gui)定(ding)的(de)標準(zhun)。

第五十七條 建筑設(she)計單位對(dui)設(she)計文(wen)件選(xuan)用的建筑材(cai)料、建筑構配件和設(she)備,不得指定生產廠、供應商。

第五(wu)十八條 建筑(zhu)施(shi)工(gong)企業對(dui)工(gong)程的施(shi)工(gong)質量負責。

建(jian)筑(zhu)施(shi)工(gong)(gong)企業必(bi)須按(an)照(zhao)工(gong)(gong)程設(she)計(ji)圖紙和(he)施(shi)工(gong)(gong)技術(shu)標準(zhun)施(shi)工(gong)(gong),不得偷(tou)工(gong)(gong)減料。工(gong)(gong)程設(she)計(ji)的修(xiu)改(gai)由原設(she)計(ji)單(dan)位(wei)負責,建(jian)筑(zhu)施(shi)工(gong)(gong)企業不得擅自修(xiu)改(gai)工(gong)(gong)程設(she)計(ji)。

第五(wu)十九條 建(jian)筑(zhu)施(shi)工(gong)企業必(bi)須按照工(gong)程設計要求、施(shi)工(gong)技術標準和合同的約定,對建(jian)筑(zhu)材料、建(jian)筑(zhu)構配件和設備進行檢驗(yan),不合格(ge)的不得使(shi)用(yong)。

第六十條 建筑(zhu)物在(zai)合理使用壽命內(nei),必(bi)須確保地基基礎工程(cheng)和主體結(jie)構的(de)質量。

建(jian)(jian)筑(zhu)工程竣工時,屋頂、墻面不得(de)留有滲漏、開裂(lie)等質量(liang)缺陷(xian);對已(yi)發現的質量(liang)缺陷(xian),建(jian)(jian)筑(zhu)施(shi)工企業應(ying)當修(xiu)復。

第六十一(yi)條 交付竣工(gong)驗收的(de)(de)建筑工(gong)程(cheng)(cheng),必須符合規定(ding)的(de)(de)建筑工(gong)程(cheng)(cheng)質量標準,有完整的(de)(de)工(gong)程(cheng)(cheng)技術(shu)經(jing)濟資料和經(jing)簽署(shu)的(de)(de)工(gong)程(cheng)(cheng)保修書,并具備國家規定(ding)的(de)(de)其他(ta)竣工(gong)條件(jian)。

建(jian)筑工(gong)程竣工(gong)經驗收(shou)合格(ge)后,方可交付(fu)使用;未經驗收(shou)或者驗收(shou)不(bu)合格(ge)的(de),不(bu)得交付(fu)使用。

第(di)六十二條 建筑工(gong)程(cheng)實行(xing)質量保(bao)修制(zhi)度。

建筑工(gong)程(cheng)(cheng)的(de)保(bao)(bao)(bao)修(xiu)(xiu)范圍應(ying)當包(bao)括地(di)基基礎工(gong)程(cheng)(cheng)、主體(ti)(ti)結(jie)構工(gong)程(cheng)(cheng)、屋面(mian)防水工(gong)程(cheng)(cheng)和其他土建工(gong)程(cheng)(cheng),以及(ji)電氣管線、上下水管線的(de)安(an)裝(zhuang)工(gong)程(cheng)(cheng),供熱、供冷(leng)系(xi)統工(gong)程(cheng)(cheng)等項(xiang)目;保(bao)(bao)(bao)修(xiu)(xiu)的(de)期限(xian)(xian)應(ying)當按(an)照保(bao)(bao)(bao)證建筑物合(he)理壽命年限(xian)(xian)內正常使(shi)用,維護使(shi)用者合(he)法權益的(de)原則確定(ding)。具體(ti)(ti)的(de)保(bao)(bao)(bao)修(xiu)(xiu)范圍和最低保(bao)(bao)(bao)修(xiu)(xiu)期限(xian)(xian)由(you)國務院規定(ding)。

第六十三條 任何(he)單位(wei)和個人對建筑工程的質量事故(gu)、質量缺陷都有權(quan)向建設行(xing)政主管部(bu)門或者(zhe)其他有關部(bu)門進行(xing)檢(jian)舉、控告、投訴。

第七章 法律(lv)責任

第六十四條 違反本法規定(ding),未取得(de)施(shi)工許可(ke)證或(huo)者開工報告未經批準擅自施(shi)工的,責令(ling)(ling)改正,對不符合開工條件的責令(ling)(ling)停止施(shi)工,可(ke)以(yi)處以(yi)罰款(kuan)。

第六十五條 發包單(dan)位(wei)將(jiang)工(gong)(gong)程發包給不具有相應(ying)資(zi)質(zhi)條件的(de)(de)(de)承包單(dan)位(wei)的(de)(de)(de),或者違反本法規定將(jiang)建筑工(gong)(gong)程肢解(jie)發包的(de)(de)(de),責令(ling)改(gai)正,處以罰款。

超越本單位資(zi)質(zhi)等級承攬(lan)工程的(de),責令(ling)停(ting)止違法行為,處以罰(fa)款,可以責令(ling)停(ting)業整頓,降低資(zi)質(zhi)等級;情節嚴重的(de),吊銷資(zi)質(zhi)證書;有違法所得的(de),予(yu)以沒(mei)收。

未取(qu)得資(zi)質證書承攬工程(cheng)的(de),予以(yi)(yi)取(qu)締,并處罰款;有(you)違(wei)法所得的(de),予以(yi)(yi)沒收。

以欺騙手(shou)段取得(de)資質證書的,吊銷資質證書,處(chu)以罰款;構成犯罪的,依法追究刑事責任。

第六(liu)十(shi)六(liu)條(tiao) 建筑施(shi)工企業轉(zhuan)讓、出借(jie)資(zi)(zi)質(zhi)證書(shu)或者以(yi)其他(ta)(ta)方式允許他(ta)(ta)人以(yi)本企業的(de)(de)名(ming)義承(cheng)攬工程的(de)(de),責(ze)令改正,沒收違法所得,并(bing)處罰款,可以(yi)責(ze)令停業整頓,降低資(zi)(zi)質(zhi)等級;情節(jie)嚴(yan)重(zhong)的(de)(de),吊(diao)銷(xiao)資(zi)(zi)質(zhi)證書(shu)。對因該項承(cheng)攬工程不(bu)符合規(gui)定(ding)的(de)(de)質(zhi)量標準造成的(de)(de)損失,建筑施(shi)工企業與使用本企業名(ming)義的(de)(de)單位或者個(ge)人承(cheng)擔(dan)連帶賠償責(ze)任。

第六(liu)十七條 承包(bao)單位將承包(bao)的工程(cheng)轉包(bao)的,或者違反本法規定進行(xing)分包(bao)的,責(ze)令改正,沒收(shou)違法所得,并處罰款,可以責(ze)令停業整頓,降低資質等(deng)級;情(qing)節嚴重的,吊銷(xiao)資質證書。

承包(bao)單位有前款規定(ding)的違法行(xing)為的,對因轉包(bao)工程或者(zhe)違法分(fen)包(bao)的工程不符合規定(ding)的質量標準造成的損失,與接受轉包(bao)或者(zhe)分(fen)包(bao)的單位承擔連(lian)帶賠償責任。

第六十八條(tiao) 在工程(cheng)發包(bao)與承包(bao)中索賄(hui)、受賄(hui)、行賄(hui),構成犯罪(zui)的(de),依法(fa)追究刑事責任(ren);不構成犯罪(zui)的(de),分(fen)別處以罰款,沒收(shou)賄(hui)賂(lu)的(de)財物,對直接(jie)負責的(de)主管人員和其他(ta)直接(jie)責任(ren)人員給予(yu)處分(fen)。

對在工程承(cheng)包(bao)中行賄(hui)的承(cheng)包(bao)單位(wei),除(chu)依照前款規定處(chu)罰外,可(ke)以責令停業整頓,降低資質等級或者吊銷資質證書。

第六十(shi)九條(tiao) 工(gong)程(cheng)監理單位與建設(she)單位或者(zhe)建筑施工(gong)企業(ye)串通,弄虛作假、降低工(gong)程(cheng)質量的(de)(de),責令改(gai)正(zheng),處以罰款,降低資(zi)質等級或者(zhe)吊銷資(zi)質證書(shu);有違法所得(de)的(de)(de),予以沒收;造成損(sun)失的(de)(de),承擔連(lian)帶(dai)賠償責任;構成犯(fan)罪的(de)(de),依(yi)法追究刑(xing)事(shi)責任。

工程監理單位轉讓監理業務(wu)的(de),責令改(gai)正,沒收(shou)違法所(suo)得,可(ke)以責令停業整(zheng)頓,降低(di)資質等級;情節嚴(yan)重的(de),吊銷資質證書。

第七十條 違反本法規定,涉(she)及建筑主體(ti)或者承重結構(gou)變動(dong)的(de)裝修(xiu)工程擅自(zi)施工的(de),責令改(gai)正,處(chu)以罰款;造成損失的(de),承擔賠償責任(ren);構(gou)成犯罪的(de),依(yi)法追究刑事責任(ren)。

第七十一(yi)條 建筑施(shi)工企業(ye)違反本法規定,對建筑安全(quan)事(shi)故隱(yin)患(huan)不采(cai)取措(cuo)施(shi)予(yu)以(yi)消除的,責(ze)(ze)令改正,可以(yi)處以(yi)罰款;情節(jie)嚴(yan)重的,責(ze)(ze)令停業(ye)整(zheng)頓,降低資質等(deng)級或者(zhe)吊銷資質證書;構成犯罪的,依(yi)法追究(jiu)刑事(shi)責(ze)(ze)任。

建筑(zhu)施工企業的管(guan)理人員違(wei)章指(zhi)揮(hui)、強令職工冒險作業,因而發生重大(da)傷(shang)亡事故或者造成其他嚴重后(hou)果的,依法追究刑事責任(ren)。

第七十(shi)二條(tiao) 建(jian)(jian)設單位(wei)違反本法(fa)規(gui)定,要求(qiu)建(jian)(jian)筑(zhu)設計單位(wei)或者建(jian)(jian)筑(zhu)施(shi)工企業違反建(jian)(jian)筑(zhu)工程質量(liang)、安全標準,降低工程質量(liang)的(de),責(ze)令改(gai)正,可(ke)以處以罰款;構成犯罪的(de),依法(fa)追究刑事責(ze)任。

第七十三條 建(jian)(jian)筑(zhu)設計單位不(bu)按照建(jian)(jian)筑(zhu)工(gong)(gong)程質(zhi)量、安全標(biao)準(zhun)進行設計的,責(ze)令改正,處以罰款(kuan);造成(cheng)工(gong)(gong)程質(zhi)量事故的,責(ze)令停業整頓,降低資質(zhi)等(deng)級或者(zhe)吊銷資質(zhi)證書,沒收(shou)違法所得,并處罰款(kuan);造成(cheng)損失的,承擔賠償責(ze)任(ren);構成(cheng)犯罪的,依(yi)法追(zhui)究刑事責(ze)任(ren)。

第(di)七十四條 建(jian)筑施(shi)工(gong)企業在施(shi)工(gong)中偷工(gong)減料(liao)的(de)(de)(de),使用(yong)不合格的(de)(de)(de)建(jian)筑材(cai)料(liao)、建(jian)筑構配件和設(she)備的(de)(de)(de),或者(zhe)有其他不按照工(gong)程設(she)計圖紙或者(zhe)施(shi)工(gong)技術標(biao)準(zhun)施(shi)工(gong)的(de)(de)(de)行為的(de)(de)(de),責(ze)令改正,處以罰(fa)款;情節嚴(yan)重的(de)(de)(de),責(ze)令停業整頓,降低資(zi)質等級或者(zhe)吊銷(xiao)資(zi)質證書;造(zao)成(cheng)建(jian)筑工(gong)程質量(liang)不符合規定的(de)(de)(de)質量(liang)標(biao)準(zhun)的(de)(de)(de),負責(ze)返工(gong)、修理(li),并賠償因此(ci)造(zao)成(cheng)的(de)(de)(de)損失;構成(cheng)犯罪的(de)(de)(de),依法追究刑事責(ze)任(ren)。

第(di)七十五(wu)條(tiao) 建筑施(shi)工(gong)企(qi)業(ye)違反本(ben)法規定,不履行(xing)保修義務或者拖延(yan)履行(xing)保修義務的(de),責(ze)令改正,可以(yi)處以(yi)罰款,并(bing)對在保修期內因屋頂、墻面滲漏、開裂等質(zhi)量(liang)缺陷造(zao)成的(de)損失,承擔(dan)賠償責(ze)任。

第七(qi)十六條 本法(fa)規定(ding)(ding)的(de)責(ze)令停業整頓、降低資質等級和(he)(he)吊銷(xiao)資質證書的(de)行政處(chu)罰(fa),由頒發資質證書的(de)機關決定(ding)(ding);其他行政處(chu)罰(fa),由建設行政主管(guan)部(bu)門或者有關部(bu)門依照(zhao)法(fa)律和(he)(he)國務院規定(ding)(ding)的(de)職權(quan)范(fan)圍決定(ding)(ding)。

依照(zhao)本法(fa)規定(ding)被吊銷資質(zhi)證書的,由工商(shang)行政管(guan)理(li)部門吊銷其營業執照(zhao)。

第(di)七(qi)十七(qi)條 違反(fan)本法(fa)規定,對(dui)不具(ju)備相應資(zi)質等級(ji)條件的(de)(de)單位頒發該等級(ji)資(zi)質證(zheng)書(shu)的(de)(de),由其上(shang)級(ji)機關責令收回所(suo)發的(de)(de)資(zi)質證(zheng)書(shu),對(dui)直接負責的(de)(de)主管(guan)人(ren)員和其他直接責任(ren)人(ren)員給(gei)予行政處分;構成犯罪的(de)(de),依法(fa)追究刑事責任(ren)。

第七(qi)十八條 政府及(ji)其(qi)所屬部門的(de)(de)工作人員違(wei)反本(ben)法規定(ding),限定(ding)發包(bao)單(dan)位將招標(biao)發包(bao)的(de)(de)工程發包(bao)給指定(ding)的(de)(de)承包(bao)單(dan)位的(de)(de),由上級(ji)機關責令(ling)改正;構成犯(fan)罪的(de)(de),依法追究刑事(shi)責任。

第(di)七十九條 負責(ze)頒(ban)發建(jian)筑工(gong)(gong)程施工(gong)(gong)許可證(zheng)的(de)(de)部門及其工(gong)(gong)作(zuo)人員對(dui)不符合(he)(he)施工(gong)(gong)條件(jian)(jian)的(de)(de)建(jian)筑工(gong)(gong)程頒(ban)發施工(gong)(gong)許可證(zheng)的(de)(de),負責(ze)工(gong)(gong)程質(zhi)量監(jian)督檢(jian)查或者(zhe)竣工(gong)(gong)驗收(shou)的(de)(de)部門及其工(gong)(gong)作(zuo)人員對(dui)不合(he)(he)格的(de)(de)建(jian)筑工(gong)(gong)程出具質(zhi)量合(he)(he)格文件(jian)(jian)或者(zhe)按合(he)(he)格工(gong)(gong)程驗收(shou)的(de)(de),由上級機關(guan)責(ze)令改(gai)正,對(dui)責(ze)任人員給予行政處(chu)分;構成犯罪的(de)(de),依法追究(jiu)刑(xing)事(shi)責(ze)任;造成損失的(de)(de),由該部門承擔(dan)相(xiang)應的(de)(de)賠償(chang)責(ze)任。

第八十條 在建筑物(wu)的合理使用壽(shou)命內,因建筑工程質量不(bu)合格受到損害的,有權向責(ze)任者(zhe)要(yao)求賠償。

第(di)八章 附則

第(di)八十一(yi)條 本(ben)法關于(yu)施(shi)工(gong)許(xu)可(ke)、建(jian)(jian)筑(zhu)施(shi)工(gong)企(qi)業(ye)資質審查和建(jian)(jian)筑(zhu)工(gong)程(cheng)發(fa)包、承包、禁(jin)止轉包,以及建(jian)(jian)筑(zhu)工(gong)程(cheng)監理、建(jian)(jian)筑(zhu)工(gong)程(cheng)安(an)全和質量管(guan)理的(de)規定,適(shi)用(yong)于(yu)其他專業(ye)建(jian)(jian)筑(zhu)工(gong)程(cheng)的(de)建(jian)(jian)筑(zhu)活動,具體辦法由國(guo)務(wu)院規定。

第八十(shi)二(er)條(tiao) 建設行政主管部門(men)(men)和(he)其他有關部門(men)(men)在對建筑活(huo)動實施監督管理中,除按(an)照國務(wu)院有關規定收取費(fei)用外(wai),不得收取其他費(fei)用。

第八十三條 省、自治區、直轄市(shi)人民政府(fu)確(que)定的小(xiao)型房屋建筑工程的建筑活動,參(can)照本法(fa)執(zhi)行。

依(yi)法(fa)核定作為(wei)文物(wu)保護的紀(ji)念建筑(zhu)物(wu)和古建筑(zhu)等的修繕(shan),依(yi)照文物(wu)保護的有關(guan)法(fa)律規定執行。

搶險救災及(ji)其(qi)他臨時(shi)性房屋建(jian)筑和(he)農民自建(jian)低層住宅(zhai)的建(jian)筑活動,不(bu)適(shi)用本法(fa)。

第八(ba)十四(si)條(tiao) 軍用(yong)房屋(wu)建(jian)筑工程建(jian)筑活動(dong)的具(ju)體管理辦法,由國務院、中央軍事委員(yuan)會依據本法制(zhi)定(ding)。

第八十五條(tiao) 本法自1998年3月1日起施行。

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